行政登记 （2019）赣0702行初241号
裁判要旨
被告不动产赣县分中心根据第三人金盛源担保及曾花之间签订的协议办理了抵押登记，该行为已经经过（2019）赣0702民初2331号民事判决书确认“赣州市金盛源担保有限公司与被告兴民公司、曾花签订的《抵押反担保合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，因而是合法有效的，双方均应依约履行。 原告代偿款后，被告未按约定履行义务，原告有权对合同约定的抵押财产以折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。 因此，原告要求对被告兴民公司、曾花抵押的担保财产享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定和双方合同约定，本院予以支持”,该判决确认了第三人的抵押登记行为。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条第（九）项规定：“下列情形应驳回起诉：诉讼标的已为生效裁判或者调解书所羁束的。” 被告为第三人办理的抵押登记行为是受生效判决书所羁束的行为，依法应驳回原告的起诉。 据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第（九）项、第一百零一条第（二）项之规定，裁定如下：驳回原告黄伟强的起诉。 已收取原告的案件诉讼费50元，予以退回。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内递交上诉状正本及副
摘要
黄伟强与赣州市不动产登记中心赣县区分中心一审行政裁定书
正文（节选）
江西省赣州市章贡区人民法院行 政 裁 定 书（2019）赣0702行初241号原告黄伟强，男，1971年9月28日出生，汉族，住江西省赣州市章贡区，委托代理人陈荣元，江西大榕树律师事务所律师，特别授权。 被告赣州市不动产登记中心赣县区分中心。 统一社会信用代码：12360721MB0415839Y。 法定代表人钟暐，职务：主任。 住所地赣县区灌婴路1号总部经济大楼西塔1楼。 委托代理人李学东，系该……