房屋登记管理（房屋登记） （2019）黑0811行初48号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款（十）项的规定，下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为。 根据该规定，本案中，原佳木斯市郊区房产产权管理处依第三人天润农机公司对涉案房屋的申请及提供土地、规划审批等相关材料，为第三人办理涉案房屋原始取得的房屋产权登记。 第三人该房屋权属与原告王宝玉并无纠纷，该房屋行政登记行为对原告的权利义务并不产生实际影响。 原告对其承包施工的第三人国际博览中心外网、厂区围墙、停车场广场地面工程，在工程款本金23219066元范围内享有的优先受偿权，可依据关于优先受偿权的法律规定，主张原告应有的权利，该房屋行政登记行为对原告享有的优先受偿权并不产生实际影响。 原告提出撤销第三人持有的佳房权证郊字第××号房屋所有权证的请求，因不符合法律规定，应予驳回起诉。 综上，依照《最高人民法院关于适用的解释》第一条第二款（十）项、第六十九条第一款（八）项之规定，裁定如下：驳回原告王宝玉的起诉。 案件受理费50元，原告已预交，本院予以退回。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人
摘要
王宝玉与佳木斯市不动产登记中心城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)一审行政裁定书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市郊区人民法院行 政 裁 定 书（2019）黑0811行初48号原告王宝玉，男，1973年10月25日出生，汉族，现住佳木斯市东风区，委托诉讼代理人刘汉虹，系佳木斯市大众法律服务所法律工作者。 被告佳木斯市不动产登记中心，住所地佳木斯市政府3号楼757。 法定代表人付礼鹏，系主任。 行政出庭负责人徐庆国，系该中心副书记。 委托诉讼代理人吴春朋，系黑龙江艾未律师事务所律师。 委托诉讼代……