（2018）黑08行终59号
裁判要旨
根据房屋登记的有关规定，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。本案中，通过当事人陈述、举证、质证及庭审调查，第三人刘京、宋庆林在申请办理夫妻房屋权利人名称变更登记时，向房屋权属登记部门隐瞒了真实情况，即双方并非真实的夫妻关系身份，导致原佳木斯市不动产登记管理局作出的佳房权证前字第××号房屋所有权登记不具有真实性。通过庭审调查，第三人宋庆林与第三人刘京就该涉案房屋签订《房屋买卖合同》，二人以办理夫妻房屋权利人名称变更登记为由，将涉案房屋进行产权变更登记，有规避、逃避国家税费之嫌。第三人刘京提出，本起行政诉讼应以第三人宋庆林诉第三人刘京房屋买卖一案的民事裁判结果为依据的抗辩主张，无相关法律依据，因第三人宋庆林与刘京之间并非真实合法的夫妻关系，不符合办理夫妻房屋权利人名称变更登记的法定条件，如第三人宋庆林与第三人刘京之间存在买卖合同，也应依该民事法律关系为基础办理相关的房屋权属转移登记，而非夫妻间的产权名称变更登记，故对第三人刘京的该观点不予采信。第三人常佳兴以其与第三人刘京之间存在借贷关系及抵押权关系为由提出抗辩，若如第三人常佳兴所述，其与第三人刘京之间的民间借贷关系与抵押权系真实
摘要
佳木斯市不动产登记中心、刘京城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑08行终59号上诉人（原审被告）佳木斯市不动产登记中心，住所地黑龙江省佳木斯市人民政府行政*号楼。法定代表人付礼鹏，系中心主任。委托代理人徐国庆，副书记。委托代理人高云超，系该单位法律顾问。上诉人（原审第三人）刘京，女，1980年12月7日出生，汉族，无职业，住河北省秦皇岛市经济技术开发区。上诉人（原审第三人）常佳兴，男，1967年7月2……