（2018）豫10行终59号
裁判要旨
原告贾培民为实现自己的民事权益，以许昌市建安区不动产登记中心为被告、罗清杰为第三人，提起撤销之诉，原告贾培民应当负举证责任，以证明被诉行政行为侵犯其合法权益。根据双方提供的证据及庭审情况，第三人罗清杰取得房屋产权证的时间为1998年10月13日，而原告贾培民与罗松华确立民事债权债务关系的时间为2010年9月15日，该颁证行政行为在先，而原告民事行为在后，原告贾培民与被诉的行政行为之间没有法律上的利害关系，原告起诉缺乏事实根据，主体资格不适格，故根据中华人民共和国《行政诉讼法》第四十九条第三项和最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条第十项之规定，裁定如下：驳回原告贾培民的起诉。上诉人贾培民不服一审裁定，向本院提起上诉称：1、一审庭审中，我举出了大量的证据证明登记在第三人名下的房产证是其父亲罗松华的房产，被上诉人和第三人没有提供出办理房产证所需要的任何材料，被上诉人在各种手续不具备的情况下违规为第三人办理了房产证，实属违规办证。2、罗松华把属于本人的房产证登记在第三人的名下，其目的是为了转移财产，逃避债务。罗松华1998年提前就把财产转移给了第三人，目的就是为
摘要
贾培民、许昌市建安区不动产登记中心城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）豫10行终59号上诉人(一审原告)贾培民，男，1956年4月6日出生，户籍地河南省许昌市魏都区，现住许昌市魏都区。被上诉人（一审被告）许昌市建安区不动产登记中心。住所地许昌市建安区镜水路。法定代表人罗晓娜，任该中心主任。委托代理人赵记军，许昌市建安区不动产登记中心工作人员。委托代理人董宏波，河南君志合律师事务所律师。第三人罗清杰，男，1967年……