排除妨害纠纷 （2016）渝05民终4031号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人利益损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。对刘某志关于邓某奎、江某莲支付2004年1月至2013年12月租金损失329500元的主张，鉴于被告方提出诉讼时效抗辩，刘某志未提供证据证明其在起诉之日起的两年以前向被告主张过权利，或有其他引起诉讼时效中断或中止的情形，故刘某志主张2004年1月至2013年3月以前的租金损失超过诉讼时效，一审法院不予支持；同时刘某志提供的证据不足以证明2013年4月至2013年12月期间邓某奎、江某莲出租了刘某志的门面并收取了租金，故一审法院对该主张也不予支持。根据邓某奎关于刘某志曾向其借款100000元的陈述，刘某志关于向邓某奎借款100000元后将诉争门面交给邓某奎收取租金抵还借款的陈述，刘某志对张某生制作的调查笔录中张某生的陈述，结合邓某奎与骆某秀签订的门面租赁协议，邓某奎、江某莲关于租金收取的陈述，以及刘某志和被告邓某奎各自所有的门面现仍然处于贯通状态，由承租人一并使用从事经营活动的事实，可以认定刘某志所有的九龙坡区龙泉村X栋X号门面至少于2014年1月1日起由邓某奎、江某莲出租并收取了租金。鉴于邓某奎、江某莲

没有合法根据，取得不当利益，造成他人利益损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。对刘某志关于邓某奎、江某莲支付2004年1月至2013年12月租金损失329500元的主张，鉴于被告方提出诉讼时效抗辩，刘某志未提供证据证明其在起诉之日起的两年以前向被告主张过权利，或有其他引起诉讼时效中断或中止的情形，故刘某志主张2004年1月至2013年3月以前的租金损失超过诉讼时效，一审法院不予支持；同时刘某志提供的证据不足以证明2013年4月至2013年12月期间邓某奎、江某莲出租了刘某志的门面并收取了租金，故一审法院对该主张也不予支持。根据邓某奎关于刘某志曾向其借款100000元的陈述，刘某志关于向邓

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终4031号上诉人（原审被告）邓某奎。上诉人（原审被告）江某莲。二上诉人委托代理人陈俊熙、重庆瀚思律师事务所律师。二上诉人委托代理人张霖，重庆瀚思律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告)刘某志。委托代理人潘兴旺，重庆锦扬（江北）律师事务所律师。原审被告张某生。未到庭。原审被告骆某秀。未到庭。上诉人邓某奎、江某莲因与被上诉人刘某志、原审被告……