房屋租赁合同纠纷 （2019）湘民申1984号
裁判要旨
涉案各方当事人签订的房屋租赁合同提前终止，系因政府征地拆迁所致，各方均无过错。 出租房被拆迁，对承租人的权益造成影响，故在房屋征收过程中，对承租人的合法权益依法应当予以保护。 因各方当事人并未对拆迁补偿费的分配进行约定，原审法院依据征收补偿款的组成及具体性质，并结合租赁合同剩余期限及出租人接受补偿的实际情况，将征收补偿款在房屋所有权人与承租人之间按照相应比例予以分配并无不当。 关于再审申请人要求对被申请人杨玲提交的装修合同及收据的真伪进行鉴定的问题。 因本案一审诉讼时，再审申请人尚未领取装修补偿款，原审判决并未对该部分费用进行处理，故上述证据并非原审认定该事实的依据。 另，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十九条“审查再审申请期间，再审申请人申请人民法院委托鉴定、勘验的，人民法院不予准许”之规定，再审申请人主张对装修合同及收据的真伪进行鉴定的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予准许。 综上，谭瑞康、周永红、谭政、谭晓霞的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第
摘要
谭瑞康、周永红房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
湖南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）湘民申1984号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：谭瑞康，男，1965年9月27日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：周永红，女，1977年4月7日出生，汉族，住湖南省株洲市天元区。 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：谭政，男，1984年10月6日出生，汉族，住湖南省株洲市荷塘区。 再审申请人（一审被告、二审上……