金融借款合同纠纷 （2014）锡商申字第0007号

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中信银行、万佳公司在最高额抵押合同中明确约定，在合同约定的期间和最高额度内，抵押权人向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务时无须逐笔办理担保手续，抵押人对发生的债务均承担担保责任。本案的争议焦点是中信银行对万佳公司抵押物的债权何时确定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条规定，最高额抵押所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。《中华人民共和国物权法》第二百零六条第（四）项规定，抵押财产被查封、扣押的，抵押权人的债权确定。本案中，中信银行与弘尊公司于2013年5月27日签订承兑协议，并于2013年9月27日为弘尊公司垫付票款4463910.31元，时间在万佳公司的抵押物被其他法院查封之后，中信银行的债权应当自抵押物被首次查封之日起确定，抵押物被查封后发生的债权不属于最高额抵押权所担保的债权范围。查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，故万

最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。本案中信银行、万佳公司在最高额抵押合同中明确约定，在合同约定的期间和最高额度内，抵押权人向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务时无须逐笔办理担保手续，抵押人对发生的债务均承担担保责任。本案的争议焦点是中信银行对万佳公司抵押物的债权何时确定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十一条规定，最高额抵押所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。《中华人民共和国物权法》第二百零六条第

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）锡商申字第0007号申请再审人（一审被告）：无锡市华恒投资有限公司，住所地无锡惠山经济开发区慧谷创业园A区政和大道381号-1。法定代表人：杨军，该公司董事长。委托代理人：郭小兵，江苏瑞莱律师事务所律师。委托代理人：黄晓晨，江苏瑞莱律师事务所律师。被申请人（一审原告）：中信银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市中山路187号。负责人：王康，该行……