相邻关系纠纷 （2014）厦民终字第1556号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。郭赞斟居住于601室，系601室的占有使用权人，其享有保证601室房屋使用安全的权利。郭赞斟居住于讼争房屋楼上，其认为林鸿博的装修拆改行为，已影响到建筑物结构安全，并威胁到其居住安全，作为实际占有使用权人的郭赞斟有权起诉。本案讼争房屋所在楼为七层砖混结构点式住宅，上部结构由240㎜厚砖墙承重和现浇钢筋混凝土楼（屋）盖板构成。林鸿博、颜秀敏未经相关部门审批对相关墙体进行了拆改，对房屋安全使用确实会造成一定影响。厦门市房屋安全鉴定所作出的《厦门市房屋安全鉴定报告》，系经郭赞斟申请后依法委托，程序合法，结论并无不当，给予采信。《厦门市房屋安全鉴定报告》确认讼争房屋存在局部拆改承重墙体现象，削弱了原承重墙体刚度和强度，对房屋安全使用产生一定影响，并提出对拆改的墙体恢复原状或加固补强的意见，且被告提供的图片亦表明其对讼争房屋中的三面墙体（即厨房和主卧室之间的墙体，客厅和厨房、卫生间之间的墙

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。郭赞斟居住于601室，系601室的占有使用权人，其享有保证601室房屋使用安全的权利。郭赞斟居住于讼争房屋楼上，其认为林鸿博的装修拆改行为，已影响到建筑物结构安全，并威胁到其居住安全，作为实际占有使用权人的郭赞斟有权起诉。本案讼争房屋所在楼为七层砖混结构点式住宅，上部结构由240㎜厚砖墙承重和现浇钢筋混凝土楼（屋）盖板构成。林鸿博、颜秀敏未经相关部门审批对相关墙体进行了拆改，对房屋安全使

福建省厦门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）厦民终字第1556号上诉人（原审被告）林鸿博，男，1974年10月9日出生，汉族，住厦门市思明区。上诉人（原审被告）颜秀敏，女，1974年9月7日出生，汉族，住厦门市海沧区。被上诉人（原审原告）郭赞斟，男，1930年11月6日出生，汉族，住厦门市思明区。上诉人林鸿博、颜秀敏因与被上诉人郭赞斟相邻关系纠纷一案，不服厦门市思明区人民法院（2013）……