金融借款合同纠纷 （2021）冀08民终1284号

原告中国建行围场支行与被告嘉沃公司签订的《人民币额度借款合同》及被告于海波与原告中国建行围场支行签订的《人民币额度借款最高额保证合同》，均是双方真实意思表示，为有效合同。原告将借款支付后，被告嘉沃公司应按约定的期限、方式偿还借款。被告未按约定还款，应承担违约责任。原告要求被告偿还剩余贷款本金以及相应利息的请求，应予支持。被告于海波作为提供连带责任保证担保的保证人，应承担连带清偿责任。原告中国建行围场支行作为本案的强势主体,其法律知识自然是超越普通的自然人,在办理抵押贷款中,按规定,不但房产所有人均应在抵押协议上签字,且应到场办理抵押登记。在发放大额贷款时更应当按照规范程序操作,本案中，两份《最高额抵押合同》中郎小平、张扬签字非本人所签，并对借款抵押事实不知情，故被告郎小平、张扬在本案中不承担民事责任。被告殷宝信在《最高额抵押合同》中签字并确认，被告张利伟虽未签字，但对抵押事实予以认可，二被告并主动提供所购房屋作为抵押物向贷款人提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告殷宝信、张利伟抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款，并以殷宝信、张利伟的份额为限享有优先受偿权。原告请求判决由被告承担代

原告中国建行围场支行与被告嘉沃公司签订的《人民币额度借款合同》及被告于海波与原告中国建行围场支行签订的《人民币额度借款最高额保证合同》，均是双方真实意思表示，为有效合同。原告将借款支付后，被告嘉沃公司应按约定的期限、方式偿还借款。被告未按约定还款，应承担违约责任。原告要求被告偿还剩余贷款本金以及相应利息的请求，应予支持。被告于海波作为提供连带责任保证担保的保证人，应承担连带清偿责任。原告中国建行围场支行作为本案的强势主体,其法律知识自然是超越普通的自然人,在办理抵押贷款中,按规定,不但房产所有人均应在抵押协议上签字,且应到场办理抵押登记。在发放大额贷款时更应当按照规范程序操作,本案中，两份《最

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀08民终1284号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司围场支行，住所地河北省承德市围场满族蒙古族自治县围场镇木兰路邮电家属楼底商。负责人：徐卫民，行长。委托诉讼代理人：郑海洋，北京市雨仁（承德）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郎小平，女，汉族，1976年8月13日生，住河北省承德市围场满族蒙古族自治县。被上诉人（原审被告）：张扬……