房屋买卖合同纠纷 （2019）苏13民终4482号

冯兴喜向一审法院起诉，请求解除其与金翔翔签订的房屋买卖协议书，金翔翔返还购房款30万元，并不涉及对房屋的确权问题，属于人民法院案件的受案范围。一审法院以涉案房屋属于小产权房为由，裁定驳回冯兴喜起诉，属于适用法律错误，本院予以纠正。另本案一审与江苏省泗洪县（2018）苏1324民初6347号民事裁定均未涉及实体审理，不构成重复起诉。故一审法院应当在查明冯兴喜是否与金翔翔签订房屋买卖协议书、是否向金翔翔给付购房款等事实的基础上，依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省泗洪县人民法院（2019）苏1324民初3699号民事裁定。二、指令江苏省泗洪县人民法院对本案进行审理。审 判 长　　陈　茂审 判 员　　章钧杰审 判 员　　刘　彬二〇一九年十一月十九日法官助理　　张先艳书 记 员　　宋易鞠

冯兴喜向一审法院起诉，请求解除其与金翔翔签订的房屋买卖协议书，金翔翔返还购房款30万元，并不涉及对房屋的确权问题，属于人民法院案件的受案范围。一审法院以涉案房屋属于小产权房为由，裁定驳回冯兴喜起诉，属于适用法律错误，本院予以纠正。另本案一审与江苏省泗洪县（2018）苏1324民初6347号民事裁定均未涉及实体审理，不构成重复起诉。故一审法院应当在查明冯兴喜是否与金翔翔签订房屋买卖协议书、是否向金翔翔给付购房款等事实的基础上，依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销江苏省泗洪县人民法院（2019）苏1324民初3699号

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏13民终4482号上诉人（一审起诉人）：冯兴喜，男，1970年1月25日出生，住江苏省南京市六合区。委托诉讼代理人：翁小平，江苏温阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱博，江苏温阳律师事务所律师。上诉人冯兴喜因诉金翔翔房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泗洪县人民法院（2019）苏1324民初3699号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭对……