建设用地使用权纠纷 （2016）湘民辖终19号

依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条：“民事诉讼法不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。……”的规定，本案为土地使用权转让合同纠纷，虽属于不动产纠纷提起的诉讼，但不属于上述列举的不动产物权纠纷，不适用专属管辖。因此，冷水滩区人民法院的一审裁定以本案应适用专属管辖为由移送道县人民法院管辖属适用法律错误。上诉人于书亮、严中柱依照”原告就被告“的一般地域管辖原则确定管辖法院，符合法律规定。根据2015年4月30日最高人民法院下发的法发（2015）7号《最高人们法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》：”当事人住所地均在受理法院所处省级行政管辖区的第一审民商事案件，湖南所辖中级人民法院管辖诉讼标的额3000万以上的民商事案件。“的规定，本案的标的额未达3000万元，故上诉人请求由永州市中级人民法院提审本案，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销湖南省永州市冷水滩区人民法院（2015）永冷民初字第3056号民事裁定；二、本

依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条：“民事诉讼法不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。……”的规定，本案为土地使用权转让合同纠纷，虽属于不动产纠纷提起的诉讼，但不属于上述列举的不动产物权纠纷，不适用专属管辖。因此，冷水滩区人民法院的一审裁定以本案应适用专属管辖为由移送道县人民法院管辖属适用法律错误。上诉人于书亮、严中柱依照”原告就被告“的一般地域管辖原则确定管辖法院，符合法律规定。根据2015年4月30日最高人民法院下发的法发（2015）7号《最高人们法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》：”当事

湖南省永州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘民辖终19号上诉人（一审原告）于书亮，男，汉族，湖南省冷水滩区。上诉人（一审原告）严中柱，男，汉族，湖南省零陵区。被上诉人（一审被告）永州市万和天福房地产开发有限公司。法定代表人刘章，该公司董事长。上诉人于书亮、严中柱因与被上诉人永州市万和天福房地产开发有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2015）永冷民初字……