农村土地承包合同纠纷 （2019）京0115民初16604号
裁判要旨
根据庭审查明的事实可以认定，郝占祥对涉案5亩土地享有土地承包经营权，《土地流转委托书》到期后双方未达成续签合同的约定，在郝占祥未对于涉案土地的继续流转作出相应意思表示的情况下，不能通过集体决议等形式认定郝占祥同意继续流转涉案土地。 故石洲营经合社应当按照合同约定返还土地，恢复地容地貌，郭志诚作为实际使用人，应当予以配合。 因涉案应返还的土地上有大棚及农作物，考虑到种植周期等因素，本院处理意见为：石洲营经合社应当在本判决生效后三十日内返还土地，并自行清理该地块上的大棚和农作物，郭志诚应予以配合。 对于郝占祥所主张的土地使用费，本院结合《土地流转委托书》的约定、土地实际情况及当地土地流转价格，酌定石洲营经合社应支付土地使用费的标准为每亩每年2500元。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国物权法》第一百二十五条之规定，判决如下：一、北京市大兴区青云店镇石洲营村股份经济合作社于本判决生效之日起三十日内返还郝占祥位于北京市大兴区青云店镇石洲营村小壕南节的土地5亩（四至为：东至郝长东土地、西至张秀新土地、南至围墙、北至围墙），并自行清理该地块上的大棚和
摘要
郝占祥农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初16604号原告：郝占祥，男，1960年11月4日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。 委托诉讼代理人：郝玲楠，男，1987年4月15日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。 被告：北京市大兴区青云店镇石洲营村股份经济合作社，住所地北京市大兴区青云店镇石洲营村。 法定代表人：田亚庚，社长。 委托诉讼代理人：程明珠，北京谦雅律师事务所律师。 ……