相邻关系纠纷 （2015）中中法民一终字第456号

本案为相邻关系纠纷。争议的焦点是汤昔强的建筑物是否超出其用地界线，是否侵犯汤成钊的相邻权。汤昔强的用地已办理土地使用权证，旧房屋拆建经中山市城乡规划局批准发放建设工程规划许可证及中山市住房和城乡建设局批准发放建设工程施工许可证，其按照建设工程规划许可及建设工程施工许可对旧房屋进行拆建，属合法建筑施工。汤成钊主张汤昔强的建筑物明显超出双方指定的用地界线，导致双方的用地距离不足0.8米，严重侵占其土地使用相邻权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，汤成钊未能提供证明上述建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的发证违法被撤销，其提供的证据不足以证明汤昔强的建筑物超出双方指定的用地界线、用地距离不足0.8米而侵占其土地使用相邻权的事实，故应由其承担举证不能的不利后果，其该主张缺乏事实依据，原审法院不予认

本案为相邻关系纠纷。争议的焦点是汤昔强的建筑物是否超出其用地界线，是否侵犯汤成钊的相邻权。汤昔强的用地已办理土地使用权证，旧房屋拆建经中山市城乡规划局批准发放建设工程规划许可证及中山市住房和城乡建设局批准发放建设工程施工许可证，其按照建设工程规划许可及建设工程施工许可对旧房屋进行拆建，属合法建筑施工。汤成钊主张汤昔强的建筑物明显超出双方指定的用地界线，导致双方的用地距离不足0.8米，严重侵占其土地使用相邻权。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第456号上诉人（原审原告）：汤成钊，男，1959年6月18日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：罗少英，女，1962年8月14日出生，汉族，住广东省中山市。系汤成钊妻子。被上诉人（原审被告）：汤昔强，男，1967年6月21日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：潘建世，广东奥纪律师事务所律师。委托代理人：陈素敏，广东奥纪律……