物业服务合同纠纷 （2019）黔0324民初2818号
裁判要旨
原告提交的证据相互印证，形成证据锁链，符合证据合法性、客观性、关联性，予以采信。 本院经审理认定事实如下： 2017年11月5日，正安县东方新城锦绣苑业主委员会与原告签订《东方新城锦绣苑物业管理服务委托合同》，委托原告为锦绣苑小区提供物业管理服务，约定原告对业主的住房按每月每平米0.5元收取物业服务费，商业用房按每月每平米1元收取物业服务费，按年度、季节、月份三种方式交纳物业费。 合同签订后，原告对锦绣苑小区提供了物业管理服务。 被告系东方新城锦绣苑2栋3单元面积为129.86㎡的404号房业主，未向原告交纳2017年11月8日至2018年11月8日期间物业服务费779.16元。 2019年5月14日，原告委托重庆华升（正安）律师事务所向被告发出律师函，对所欠物业费进行了催收，但被告仍未缴纳所欠的物业服务费，原告便诉请本院支持其诉讼请求。 审理中，原告放弃了由被告支付滞纳金的诉讼请求。 本院认为，原告与正安县东方新城锦绣苑小区业主委员会签订的《东方新城锦绣苑物业管理服务委托合同》不违反法律法规的强制性规定，属于有效合同，对包括被告在内的东方新城锦绣苑小区全体业主均具有约束力。 根据
摘要
正安领杰物业管理有限公司与朱文超物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省正安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0324民初2818号 原告：正安领杰物业管理有限公司，住贵州省遵义市正安县凤仪街道山峰村，统一社会信用代码91520324MA6DK8LG5X。 法定代表人：张俊杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵源，重庆华升律师事务所律师。 委托诉讼代理人：傅饶，重庆华升律师事务所律师。 被告：朱文超，男，汉族，生于1977年4月14日，住贵州……