房屋租赁合同纠纷 （2017）皖01民终6157号

俞祥国、吴平存在真实租赁关系，纠纷发生前吴平以现金支付租金，租期时间较长，吴平及其胞妹吴好均租赁俞祥国房屋用于经营，二人调剂使用房屋，致租金难以准确计算。吴平提供了2016年11月16日录音资料，以证明纠纷发生后俞祥国儿子俞云华向吴平讨要租金情况，俞云华认可录音真实性，故对该录音资料予以采信，俞云华问吴平“你差我那10000元怎么搞”能证明俞祥国自认吴平差欠租金10000元，吴平说其妹为他送了10000元交清了租金，无其他证据佐证，俞祥国又不予认可，故不予采信。俞祥国提交的收取他人租金的收条系俞祥国本人书写，真实性难以认定，不予采信。综上，认定吴平差欠俞祥国租金10000元，对俞祥国诉请吴平支付租金利息，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，判决：一、吴平于判决生效后10内给付俞祥国租金10000元；二、驳回俞祥国的其他诉讼请求。案件受理费230元，减半收取115元，由俞祥国承担35元，吴平承担80元。本院二审期间，吴平围绕上诉请求提交了一审法院受理的吴好诉俞祥国、巢湖市房屋征收办公室房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件庭审笔录复印件一份，以证明俞祥国自认吴平胞妹（

俞祥国、吴平存在真实租赁关系，纠纷发生前吴平以现金支付租金，租期时间较长，吴平及其胞妹吴好均租赁俞祥国房屋用于经营，二人调剂使用房屋，致租金难以准确计算。吴平提供了2016年11月16日录音资料，以证明纠纷发生后俞祥国儿子俞云华向吴平讨要租金情况，俞云华认可录音真实性，故对该录音资料予以采信，俞云华问吴平“你差我那10000元怎么搞”能证明俞祥国自认吴平差欠租金10000元，吴平说其妹为他送了10000元交清了租金，无其他证据佐证，俞祥国又不予认可，故不予采信。俞祥国提交的收取他人租金的收条系俞祥国本人书写，真实性难以认定，不予采信。综上，认定吴平差欠俞祥国租金10000元，对俞祥国诉请吴平支

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6157号上诉人（原审被告）：吴平，男，1969年3月25日出生，汉族，住安徽省巢湖市，委托诉讼代理人：张运胜，男，住安徽省巢湖市。被上诉人（原审原告）：俞祥国，男，1950年8月18日出生，汉族，住安徽省巢湖市，委托诉讼代理人：俞云华，男，住安徽省巢湖市，系俞祥国儿子。上诉人吴平因与被上诉人俞祥国房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省巢湖……