金融借款合同纠纷 （2019）桂01民终8986号

当事人签订的《个人房产抵押贷款合同》，是当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效。交行广西分行已经依约足额发放了贷款，但魏仕鸿未依约还本付息，已构成违约，且在交行广西分行诉至一审法院后，其仍未采取相应补救措施以弥补交行广西分行的损失，其行为已危及交行广西分行债权，致使订立合同的意图不能实现。故交行广西分行要求解除合同，一审法院予以确认。由于解除权是形成权，根据权利人一方的行为就能够引起民事权利设立、变更和终止，故双方所签合同自起诉状到达魏仕鸿之日（2018年12月5日）解除。交行广西分行提交的欠款明细表已详细记载了贷款金额、起息日期、到期日期、每期还款日、未还本金、利息、罚息、复利及当前执行利率等内容，能够与抵押贷款合同所约定内容相对应，具有客观性。而对于是否已还款以及还款本息金额具体是多少，如借款人和保证人对交行广西分行提交的欠款明细表持异议，应提交相关反驳证据予以推翻，但广西中泰公司作为保证人，并未能提交相关反驳证据。对此，一审法院对交行广西分行提交的欠款明细表，依法予以采信。合同解除后，魏仕鸿应偿还全部借款本息，故交行广西分行有权要求魏仕鸿偿还借款本金13280

当事人签订的《个人房产抵押贷款合同》，是当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效。交行广西分行已经依约足额发放了贷款，但魏仕鸿未依约还本付息，已构成违约，且在交行广西分行诉至一审法院后，其仍未采取相应补救措施以弥补交行广西分行的损失，其行为已危及交行广西分行债权，致使订立合同的意图不能实现。故交行广西分行要求解除合同，一审法院予以确认。由于解除权是形成权，根据权利人一方的行为就能够引起民事权利设立、变更和终止，故双方所签合同自起诉状到达魏仕鸿之日（2018年12月5日）解除。交行广西分行提交的欠款明细表已详细记载了贷款金额、起息日期、到期日期、每期还款日、未还本金、利息、罚息

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终8986号 上诉人（原审被告）：魏仕鸿，男，1984年12月24日出生，汉族，住凤山县。 委托诉讼代理人：裴纯和，广西展和律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司广西壮族自治区分行，住所地南宁市人民东路**。统一社会信用代码：91450102898281063X。 代表人：杨红英，该分行行长。 原审被告……