房屋买卖合同纠纷 （2019）川07执异78号

本案争议的焦点在于案外人雷小鹏所提异议能否排除本案的查封措施。执行程序中，对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，结合本案查明的事实，分析如下： 首先，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定了对案外人异议的审查标准。本案中，本院查封涉案车位时，该车位登记在被执行人四川省三台永安电力房地产开发有限责任公司名下。 其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定了能够排除执行的情形及条件。本案中，雷小鹏与四川省三台永安电力房地产开发有限责任公司签订的《“芙蓉·丽景龙居”地下车位销售协议》未经生效法律文书予以确认，该协议是否有损害第三人权利的情形，需经诉讼程序予以审理认定。据此，本院查封该涉案车位并无不当。 综上所述，案外人雷小鹏的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十七条第一项的规定，裁定如下： 驳回案外人雷小鹏的执行异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的

本案争议的焦点在于案外人雷小鹏所提异议能否排除本案的查封措施。执行程序中，对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则，结合本案查明的事实，分析如下： 首先，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定了对案外人异议的审查标准。本案中，本院查封涉案车位时，该车位登记在被执行人四川省三台永安电力房地产开发有限责任公司名下。 其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定了能够排除执行的情形及条件。本案中，雷小鹏与四川省三台永安电力房地产开发有限责任公司签订的《“芙蓉·丽景龙居”地下车位销售协议》未经生效法律

四川省绵阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川07执异78号 异议人（案外人）：雷小鹏，男，汉族，生于1977年11月6日，住四川省绵阳市游仙区。 委托诉讼代理人：王东，四川规则律师事务所律师。 申请执行人：侯杰，男，汉族，生于1958年4月5日，住四川省绵阳市游仙区。 被执行人：四川省三台永安电力房地产开发有限责任公司，住所地：四川省三台县潼川镇北新路**，统一社会信用代码9151……