民间借贷纠纷 （2019）鄂28民终1937号

（2018）鄂2823民初1489号民事判决书已认定邓贵宏与邓高华于2012年3月2日签订的《售房合同》无效，邓高华应返还邓贵宏购房款40000元，但该判决书并未就本案涉案预支借款认定为购房款予以返还。邓高华于2008年10月20日向邓贵宏出具的欠条系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力强制性规定，合法有效。因此，邓高华应继续承担按照欠条约定的期限返还预支借款的责任。邓高华未在欠条约定的期限内返还预支借款，实属违约，应承担继续履行的违约责任。故，对于邓贵宏要求邓高华偿还预支借款的诉讼请求，予以支持。邓高华与邓贵宏在欠条中已明确约定违约金的计算方法，因此，邓高华应向邓贵宏支付违约金1090元（21800元×5%＝1090元）。故，对于邓贵宏主张的超过部分利息，于约定不符，不予支持。虽然，邓高华于2008年10月20日向邓贵宏出具的欠条上谭文英的签名系邓高华代签，但本案预支借款发生在邓高华与谭文英婚后共同生活期间，根据证人谭某1、谭某2的陈述，谭文英对邓高华从邓贵宏处领取预支借款购买风景树是知情的，而且谭文英曾与邓高华一起至邓贵宏处领取预支借款，由此可知，本案涉案预支借款系用于邓高华

（2018）鄂2823民初1489号民事判决书已认定邓贵宏与邓高华于2012年3月2日签订的《售房合同》无效，邓高华应返还邓贵宏购房款40000元，但该判决书并未就本案涉案预支借款认定为购房款予以返还。邓高华于2008年10月20日向邓贵宏出具的欠条系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力强制性规定，合法有效。因此，邓高华应继续承担按照欠条约定的期限返还预支借款的责任。邓高华未在欠条约定的期限内返还预支借款，实属违约，应承担继续履行的违约责任。故，对于邓贵宏要求邓高华偿还预支借款的诉讼请求，予以支持。邓高华与邓贵宏在欠条中已明确约定违约金的计算方法，因此，邓高华应向邓贵宏支付违约金1090

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终1937号上诉人（原审原告）：邓贵宏，男，1967年4月29日出生，土家族，住湖北省巴东县。委托诉讼代理人：谭晓瑜，北京盈科（重庆）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：谭文英，女，1969年1月27日出生，土家族，住湖北省巴东县。被上诉人（原审被告）：邓高华，男，1972年11月23日出生，土家族，住湖北省巴东县。上诉人……