房屋买卖合同纠纷 （2017）赣09民终564号

案涉房屋存在墙体开裂、漏水等质量问题双方均无异议，虽然屈维革认为双方约定的质量保修期为1年，但根据中华人民共和国建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条之规定，主体结构工程的最低保修年限为工程的合理使用年限，外墙防渗漏工程的最低保修年限为5年。现案涉房屋在质量保修期内出现质量问题，且屈维革并未提供证据证明出现质量问题的原因系其他原因导致，故原审法院依法判决由屈维革承担维修费用，并无不妥。上诉人屈维革的上诉请求及理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费334元，由上诉人屈维革负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄若凡代理审判员　　黄泰文代理审判员　　罗武平二〇一七年七月十七日书　记　员　　高　强

案涉房屋存在墙体开裂、漏水等质量问题双方均无异议，虽然屈维革认为双方约定的质量保修期为1年，但根据中华人民共和国建设部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条之规定，主体结构工程的最低保修年限为工程的合理使用年限，外墙防渗漏工程的最低保修年限为5年。现案涉房屋在质量保修期内出现质量问题，且屈维革并未提供证据证明出现质量问题的原因系其他原因导致，故原审法院依法判决由屈维革承担维修费用，并无不妥。上诉人屈维革的上诉请求及理由，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费334元，由上诉人屈维革负担。本判

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终564号上诉人（原审原告、反诉被告）：屈维革，男，1970年5月7日出生，汉族，住铜鼓县，委托诉讼代理人：罗来章，江西剑石律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李种华，男，1968年1月8日出生，汉族，住铜鼓县，委托诉讼代理人：李水春，铜鼓县永宁法律服务所法律工作者。上诉人屈维革因与被上诉人李种华房屋买卖合同纠纷一案，不服铜……