物业服务合同纠纷 （2018）粤03民终10234号
裁判要旨
从新街口物业公司提交的证据看，涉案新街口大楼公共收益与案外人深圳市新街口房地产开发有限公司具有法律上的利害关系。深圳市新街口房地产开发有限公司应当参与本案诉讼，了解涉案各方的诉辩意见并陈述其对诉争标的的意见，一审法院亦应进一步审查本案证据，全面查清与认定本案事实，厘清各方权利义务，作出判决。一审法院遗漏当事人，导致案件基本事实不清，本案应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市南山区人民法院（2017）粤0305民初19006号民事判决；二、本案发回深圳市南山区人民法院重审。上诉人新街口物业公司预交的二审案件受理费12144.79元，由本院退还。审判长 马 龙审判员 路 德 虎审判员 周 敏二〇一八年七月十六日书记员 林翘（兼）附录相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销
摘要
深圳市南山区新街口物业管理有限公司、深圳市南山区新街口大楼第一届业主委员会物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤03民终10234号上诉人（原审被告）：深圳市南山区新街口物业管理有限公司，住所地：深圳市南山区南海大道西内环路北新街口大楼A-1604，统一社会信用代码：91440300750468948T。法定代表人：庄健，经理。委托诉讼代理人：张雪娟，广东华途律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市南山区新街口大楼第一届业主委员会，住所地：深圳市南……