房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0281民初2815号
裁判要旨
合法的租赁关系受法律保护。 原、被告签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，双方应当按约履行，原告王仁能2014年8月已经实际支付给被告乐平市利华置业有限公司的租金，依法可以扣减，即原告主张被告应向其返还尚未抵扣的预付房租款6663.60元，本院予以支持。 被告乐平市利华置业有限公司辩称意见，与事实不符，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告乐平市利华置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告王仁能租金款人民币6663.60元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，由被告乐平市利华置业有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省景德镇市中级人民法院。 审 判 长 陈建军人民陪审员 滕建华人民陪审员 邹爱凤二〇一九年十一月十一日书 记 员 黄 剑
摘要
王仁能与乐平市利华置业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省乐平市人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0281民初2815号原告王仁能，男，1968年2月15日出生，汉族，住乐平市。 被告乐平市利华置业有限公司，地址乐平市。 统一社会信用代码XXX。 法定代表人李玉珍，该公司总经理。 委托代理人石军，系公司法律顾问。 原告王仁能诉被告乐平市利华置业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 原告王仁能、被告……