金融借款合同纠纷 （2019）最高法民终1895号

案件的争议焦点是：1.工商银行西市区支行能否要求华地王朝公司提前归还借款本息；2.工商银行西市区支行要求华地王朝公司归还借款本金159895901.05元，截至2019年2月25日华地王朝公司尚欠工商银行西市区支行利息、罚息、复利合计877819.47元及计算至实际清偿款项之日止的利息、罚息、复利和律师费482318元是否成立；3.工商银行西市区支行主张有权对华地王朝公司提供的抵押物实现抵押权，对案涉抵押房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿是否成立；4.工商银行西市区支行主张华川公司、万拓公司、重庆合川华地公司、周平对上述款项承担连带保证责任是否成立；5.工商银行西市区支行主张对华地王朝公司提供的质押物实现质押权、享有就折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利是否成立；6.工商银行西市区支行主张对华川公司提供的质押物实现质押权，即对华川公司持有的华地王朝公司51%的股权以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿是否成立。 一、工商银行西市区支行能否要求华地王朝公司提前归还借款本息。《固定资产借款合同》第10.1条约定：“发生下列情形之一的构成借款人违约。借款人未按照约定偿还本合同项下借款

案件的争议焦点是：1.工商银行西市区支行能否要求华地王朝公司提前归还借款本息；2.工商银行西市区支行要求华地王朝公司归还借款本金159895901.05元，截至2019年2月25日华地王朝公司尚欠工商银行西市区支行利息、罚息、复利合计877819.47元及计算至实际清偿款项之日止的利息、罚息、复利和律师费482318元是否成立；3.工商银行西市区支行主张有权对华地王朝公司提供的抵押物实现抵押权，对案涉抵押房产以折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿是否成立；4.工商银行西市区支行主张华川公司、万拓公司、重庆合川华地公司、周平对上述款项承担连带保证责任是否成立；5.工商银行西市区支行主张对华地王朝公

中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决 书 （2019）最高法民终1895号 上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行，住所地云南省昆明市西山区丹霞路口云南民族发展大厦。 负责人：柴俊，该支行行长。 委托诉讼代理人：王楠，男，该支行职工。 委托诉讼代理人：刘利兵，北京大成（昆明）律师事务律师。 被上诉人（原审被告）：云南华地王朝酒店有限公司，住所地云南省昆明市高新技术开发区科……