借款合同纠纷 （2019）川0522执异19号

案外人张光良对本院查封的登记在被执行人邬立斌名下的合江县九支镇华剪坝社区华章路安置房1号房屋（不动产权证号101512，建筑面积91.54平方米）提出异议，其异议是否成立，决定于张光良对该房屋是否拥有相应权利且其权利是否能够排除执行。 本案中，本院在采取执行措施时查封的是被执行人名下的房产。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 因此，本院的查封行为符合相关法律规定。 案外人张光良虽然提供了其与邬立斌、邬立祥签订的购房合同及邬立祥出具的收到购房款的收据，但该合同的有效性及履行情况尚未得到确认，且合同的权利义务涉及案外人邬立祥。 基于此，张光良对涉案房屋是否拥有实体权利且该权利足以排除执行尚不能认定，其异议请求不应支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、第二十八

梁冬梅、张高林、邬立斌等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

四川省合江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)川0522执异19号 案外人：张光良，男，生于1970年6月5日，汉族，住四川省合江县。 申请执行人：梁冬梅，女，生于1971年11月7日，汉族，住四川省合江县。 被执行人：张高林，男，生于1974年10月20日，汉族，住四川省合江县。 被执行人：邬立斌，男，生于1966年12月13日，汉族，住四川省合江县。 在本院执行梁冬梅与张高林、……