借款合同纠纷 （2019）赣0902执异47号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款规定：“案外人基于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 本案中，案外人提出异议，主张涉案房屋是与被执行人易立青的婚前财产，不是婚后共同财产。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 …双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产的增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。 从本案看，涉案房产虽登记在案外人名下，但房屋产权证是在案外人与被执行人易立青婚后颁发的，且两人共同偿还房贷，故异议人主张涉案房产是婚前财产的理由不足，其享有的房屋权利不能排除本院执行。 根据上述司法解释规定，案外人有义务就婚后共同还贷支付的款项部分对被执行人易立青进行补偿，本院在执行易立青过程中向案外人发出执行通知书，继续查封涉案房屋的执行行为符合
摘要
李学琴、易立青借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0902执异47号案外人：欧阳平，女，1982年5月17日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。 申请执行人：李学琴，女，1972年10月5日出生，汉族，萍乡市人，住江西省宜春市袁州区。 被执行人：易立青，男，1982年5月15日出生，汉族，住宜春市袁州区。 在本院执行申请执行人李学琴与被执行人易立青借款合同纠纷一案中，案外人欧阳平于……