合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）粤执复633号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是复议申请人对涉案房产是否享有足以排除执行的权利。 关于能否排除执行的问题。 《最高人民法关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 本案中，在复议申请人与李某离婚前，因涉案房产是由李某于婚前购买，且登记在其一方名下，参照上述法律关于夫妻离婚时对婚前一方购买不动产的分割原则，在余某未举证证明涉案房产在查封之前其与李某二人就涉案房产的处置已进行约定的前提下，不能以涉案房产属于夫妻共同财
摘要
余某、李某合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省高级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤执复633号复议申请人（异议人、利害关系人）:余某，女，汉族，1985年5月11日出生，住广东省佛山市禅城区，委托诉讼代理人：郭洪霞，广东荆紫律师事务所律师。 移送执行部门：广东省佛山市中级人民法院刑事审判第一庭。 被执行人：李某，男，汉族，1985年5月4日出生，住广东省佛山市禅城区，复议申请人余某不服广东省佛山市中级人民法院（以下简称佛山中院）……