房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁03民终3416号

2017年7月16日，被告蔡磊（甲方）、原告邵春霞（乙方）及临淄新巢房产信息服务部（丙方）三方最后签订的合同补充条款（以下简称协议）系原、被告的真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效协议，予以确认，原、被告双方均应按约履行。被告蔡磊收到原告支付的购房定金及购房款共计35万元后，一直未能将案涉房产拍到原告邵春霞名下，系被告蔡磊违约，故原告邵春霞要求依法判令被告返还购房款330000元、定金20000元及利息（以35万元为基数，自2016年10月10日起至付清欠款之日止，按中国工商银行同期贷款利率4倍计算利息），证据充分，于法有据，予以支持。关于庭审中原告邵春霞对于案涉房产增值部分的损失原告要求另行主张的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告蔡磊返还原告邵春霞购房款330000元、定金20000元，共计350000元，于本判决生效后十日内付清。二、被告蔡磊支付给原告邵春霞利息（以350000元为基数，自2016年10月10日起至付清欠款之日止，按中国工商银

2017年7月16日，被告蔡磊（甲方）、原告邵春霞（乙方）及临淄新巢房产信息服务部（丙方）三方最后签订的合同补充条款（以下简称协议）系原、被告的真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效协议，予以确认，原、被告双方均应按约履行。被告蔡磊收到原告支付的购房定金及购房款共计35万元后，一直未能将案涉房产拍到原告邵春霞名下，系被告蔡磊违约，故原告邵春霞要求依法判令被告返还购房款330000元、定金20000元及利息（以35万元为基数，自2016年10月10日起至付清欠款之日止，按中国工商银行同期贷款利率4倍计算利息），证据充分，于法有据，予以支持。关于庭审中原告邵春霞对于案涉房产增值部分的损失原告要

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终3416号 上诉人（原审被告）：蔡磊，男，1985年8月9日出生，汉族，现住山东省淄博市临淄区。 被上诉人（原审原告）：邵春霞，女，1972年10月22日出生，汉族，现住山东省淄博市临淄区。 委托诉讼代理人：翟玮玮，山东法来律师事务所律师。 上诉人蔡磊因与被上诉人邵春霞房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省淄博市临淄区人民法院(2019……