买卖合同纠纷 （2019）皖05民终1298号

2018年6月15日，郑贤彬与含山工业园签订《关于容纳等项目地表树木补偿协议》前，双方共同向安徽东南房地产资产评估有限公司出具委托书，对委托事项、评估目的、评估范围及对象进行了详细说明，又共同向安徽东南房地产资产评估有限公司出具承诺函和承诺书，承诺对该公司作出的评估价值不持异议，并承担相应的法律责任。签订协议时，案涉地表树木评估价值为4036091元的评估结论已经作出，郑贤彬是完全民事行为能力之人，应当清楚签订协议的法律后果。2018年6月下旬，郑贤彬单独委托江苏正诚评估有限公司、正诚林木价格评估事务所有限公司重新进行评估，此次评估，没有经过含山工业园和郑贤彬共同委托，评估过程也缺少含山工业园参与，程序不具有合法性。郑贤彬以此评估结果推定安徽东南房地产资产评估有限公司的评估结论缺乏公平性，不足以采信，郑贤彬为此支付的费用与含山工业园无关。郑贤彬认为含山工业园乘人之危，其与含山工业园签订《关于容纳等项目地表树木补偿协议》，是在受李某某胁迫，违背自己真实意思的情况下订立的，却无直接证据证明，不予采信。该协议第五条明确约定“针对本次评估报告中乙方认为个别树种价格不合理，如果得到安徽东南房地产

2018年6月15日，郑贤彬与含山工业园签订《关于容纳等项目地表树木补偿协议》前，双方共同向安徽东南房地产资产评估有限公司出具委托书，对委托事项、评估目的、评估范围及对象进行了详细说明，又共同向安徽东南房地产资产评估有限公司出具承诺函和承诺书，承诺对该公司作出的评估价值不持异议，并承担相应的法律责任。签订协议时，案涉地表树木评估价值为4036091元的评估结论已经作出，郑贤彬是完全民事行为能力之人，应当清楚签订协议的法律后果。2018年6月下旬，郑贤彬单独委托江苏正诚评估有限公司、正诚林木价格评估事务所有限公司重新进行评估，此次评估，没有经过含山工业园和郑贤彬共同委托，评估过程也缺少含山工业园

安徽省马鞍山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖05民终1298号 上诉人（原审原告）：郑贤彬，男，1967年3月23日出生，汉族，住安徽省含山县。 委托诉讼代理人：何新才，安徽正新律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：含山县工业园区建设投资有限公司，住所地安徽省含山县林头镇工业园区内。 法定代表人：孙之广，该公司董事长。 委托诉讼代理人：庄光先，安徽吴楚律师事务所律师。 上诉人郑……