申请执行人执行异议之诉 （2018）冀06民终6283号
裁判要旨
“河北皇听劝业担保有限公司对执行标的物提出的主张，依据不足，不予支持”认定错误，上诉人对执行标的依据以物抵债协议已经实际占有，并且已经交付了所有的过户税费，对执行标的物提出异议完全符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，如果按照一审法院的审判思路，上诉人在首次查封前已经签订了合法有效的以物抵债协议，并对折抵房屋已经实际交付且一直使用至今，且已经为办理过户交纳了所有税费，在此情况下，上诉人的合法权益依然得不到法律的保护对上诉人是极其不公平的，严重损害了上诉人的合法权益。综上，上诉人作为优先与第三人签订以物抵债协议的权利人，债权未实现的情况下，享有随时向第三人主张物权即办理房屋过户的权利，且根据物权优先于债权的原则，上诉人有权排除其他债权人又第三人房屋的查封。审法院判决错误，请求二审法院撤销一审判决予以改判。被上诉人刘国旺未到庭亦未答辩。朱田辩称，1、上诉人与第三人签订的代清偿债务协议，已经被生效的法院调解书所取代，不能作为主张权利的依据。2、依据最高人民法院研究室关于以物抵债调解书是否具有发生物权变动效力的研究意见，不宜认定以物抵债调解书能够直
摘要
河北皇昕劝业担保有限公司、刘国旺申请执行人执行异议之诉二审民事裁定书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀06民终6283号上诉人（原审被告）：河北皇昕劝业担保有限公司，住所地河北省保定白沟新城盛景国际**。法定代表人：杨丽红，该公司经理。委托诉讼代理人：张君保，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵丹，河北盛誉（白沟）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘国旺，男，1978年12月17日出生，汉族，住河北省高碑店市。原审第三人：朱……