申请执行人执行异议之诉 （2018）云05民终162号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“在金钱债权执行中，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已经支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人的原因未办理过户登记”。本案中，在一审法院于2017年4月7日查封该宗土地之前，六名案外人被告已经分别于2016年9月26日、2017年1月5日与被告穆从军及案外人李江红签订《土地使用权转让协议》，并到昌宁公证处作了公证，且该协议于2017年5月12日至2017年5月19日经一审法院审理后确认合法有效。原告提出一审法院在审理该六案确认合同有效纠纷案件中未通知其参与诉讼，是程序违法的主张，无法
摘要
昌宁县佳阳担保有限责任公司、李超申请执行人执行异议之诉二审民事判决书 申请执行人执行异议之诉
正文（节选）
云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云05民终162号上诉人（原审原告）昌宁县佳阳担保有限责任公司。统一社会信用代码：91530524MA6KR55T6W。住所地：昌宁县田园镇牛角巷2号（县委党校*楼*楼）。委托代理人赵淑玲，昌宁县司法局新纪法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。被上诉人（原审被告）李超，男，1971年6月2日生，汉族，云南省昌宁县人，大学文化，昌宁县人民检察院……