房屋买卖合同纠纷 （2021）苏02民终2130号

薛培与王燕于2019年11月12日签订的协议书对新中天公司不具有约束力。具体分析如下：从协议内容及形式看，该协议乙方并非代表新中天公司。首先，该协议仅有王燕个人的签名，没有公司公章或法定代表人签名，排除了该协议系新中天公司直接的意思表示。其次，依协议文本内容并不能将乙方解释为新中天公司。该协议首部与尾部的乙方均载明为王燕，王燕为乙方应是协议中明确的意思表示。新中天公司名字唯一出现在协议首部乙方王燕后的括号内，依文法括号内文字系对括号前文字的解释，而非另一并列主体的列举，但由于新中天公司与王燕属于独立的民事行为主体，新中天公司与王燕不能相互指代，故王燕不能直接解释为新中天公司，当文义解释出现矛盾时，应以被解释对象原意为准，故首部的乙方仍应解释为王燕。事实上，从协议中的表述“甲方就相关合同将对乙方及其公司启动法律程序”，该语句中“乙方及其公司”实质上已将新中天公司明确排除在乙方的范畴之外，也佐证了该协议乙方仅为王燕。薛培将王燕行为解释为职务行为或表见代理行为均与该协议的乙方就是王燕相矛盾，故法院不予支持。从协议的形成过程看，由于王燕涉嫌诈骗的行为，导致薛培多支付了8万元，薛培在发现多付了8

薛培与王燕于2019年11月12日签订的协议书对新中天公司不具有约束力。具体分析如下：从协议内容及形式看，该协议乙方并非代表新中天公司。首先，该协议仅有王燕个人的签名，没有公司公章或法定代表人签名，排除了该协议系新中天公司直接的意思表示。其次，依协议文本内容并不能将乙方解释为新中天公司。该协议首部与尾部的乙方均载明为王燕，王燕为乙方应是协议中明确的意思表示。新中天公司名字唯一出现在协议首部乙方王燕后的括号内，依文法括号内文字系对括号前文字的解释，而非另一并列主体的列举，但由于新中天公司与王燕属于独立的民事行为主体，新中天公司与王燕不能相互指代，故王燕不能直接解释为新中天公司，当文义解释出现矛盾

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏02民终2130号上诉人（原审原告）：薛培，女，1985年12月10日生，汉族，住江阴市。委托诉讼代理人：赵敏，男，1973年10月7日生，住江阴市，公民代理。被上诉人（原审被告）：苏州新中天置业有限公司，住所地苏州市相城区元和街道阳澄湖东路**。法定代表人：郭献斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：王柯罡，该公司员工。上诉人薛培因与被上诉人苏州……