修理、重作、更换纠纷 （2018）桂12民终41号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款规定：“损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”。该法第一百三十四条规定：“承担民事责任的方式主要有：……（六）修理、重作、更换。”一、关于本案是否应追加本栋楼原开发商和农必成等三人所居住单元其他住房为被告的问题。本栋住宅楼建设于1998年，该栋住宅楼的屋面防水已明显超过《建设工程质量管理条例》第四十条规定的5年最低保修期。农必成等三人所居住的604号房屋屋顶系建筑物的共同部分，覃志敏、韦柳运未能提供农必成等三人所居住单元的其他住户对604号房屋屋顶存在损害事实的证据。本案农必成等三人选择的是侵权之诉，而覃志敏、韦柳运要求追加的本栋楼原开发商和本单元其他住户房不是损害侵权人，与农必成等三人所提起的侵权之诉不属于同一法律关系。因此，本栋楼原开发商和农必成等三人所居住单元其他住户房不应当作为本案侵权纠纷的赔偿被告主体。二、关于覃志敏、韦柳运对农必成等三人房屋渗水造成的后果有无责任进行修复的问题。农必成等三人位于河池市金城江区房屋屋顶渗水原因是什么，农必成等三人自行委托河池市住房保障和房产管理局
摘要
覃志敏、韦柳运修理、重作、更换纠纷二审民事判决书 修理、重作、更换纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂12民终41号上诉人（原审被告）:覃志敏，男，壮族，1965年8月10日出生，住河池市金城江区。上诉人（原审被告）：韦柳运，女，壮族，1981年6月18日出生，住河池市金城江区。委托诉讼代理人：覃志敏（系韦柳运的丈夫），住河池市金城江区。被上诉人（原审原告）:农必成，男，壮族，1948年8月28日出生，住河池市金城江区。委托诉讼代理人……