修理、重作、更换纠纷 （2018）苏09民终1134号

本案是修理、重作、更换纠纷。李江成建房时与季长流达成协议，承诺在建房时保证季长流房屋不受影响，如有损坏照价赔偿，说明双方已经预见或应当预见到李江成新建房屋后可能造成季长流房屋会出现质量问题。2016年初，季长流发现墙体发生开裂，后经其委托东南鉴定公司鉴定，鉴定结论为裂缝产生或发展主要由相邻李江成建房引起，因此，应认定季长流房屋墙体发生开裂与李江成新建房屋存在因果关系。鉴于上述事实，李江成否认裂缝与其建房行为的关联应提供相反的证据予以反驳，对争议的事实承担举证责任。但其未能提供相应的证据予以反驳，亦未向一审法院申请鉴定，应由其承担举证不能的不利后果。因此，对其抗辩意见，一审法院不予采纳。季长流建房结构和材料以及使用年限也会影响裂缝的发展，对上述结果的发生也起一定的作用，可以减轻李江成的民事赔偿责任。现季长流主张房屋重作的费用，东信造价公司认为拆除部分开裂结构不能保证结构安全，且一审法院经现场查看开裂有发展的趋势，一审法院根据东信造价公司的鉴定报告书，结合李江成建房行为、季长流建其房屋时的结构和材料以及房屋使用年限、房屋拆除后的残值综合予以认定。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十

李江成与季长流修理、重作、更换纠纷二审民事判决书 修理、重作、更换纠纷

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终1134号上诉人（原审被告）：李江成，男，1963年11月22日出生，汉族，个体户，住江苏省阜宁县。委托诉讼代理人:杜井素，阜宁县益林法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：季长流，男，1967年2月16日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。委托诉讼代理人:仇步华，阜宁县古河法律服务所法律工作者。上诉人李江成因与被上诉人季长流修理、……