修理、重作、更换纠纷 （2018）桂10民终147号

本案三原告受让房产并居住使用该房达17年,是该房的实际使用人，三原告与本案有直接利害关系，系本案适格原告。被告黄施芳在紧靠原告房后面的墙体建房,没有尽到安全施工保障,以致造成原告房屋受到损害并危及相邻的安全。就原告房屋受损成因和危险性等级问题，该院委托广州仲恒房屋安全鉴定有限公司进行鉴定，依据该鉴定机构作出的鉴定报告、复函可知，房屋西侧墙体裂缝（包括首层南面墙西侧）是被告黄施芳新建的房屋增加了荷载，对地基产生了附加应力，加大了房屋的不均匀沉降所致；第三层屋面的破损亦是被告黄施芳建房施工过程中造成，故房屋的西侧墙体裂缝、三层屋面的破损与被告黄施芳建房行为存在因果关系。原告房屋危险性等级经鉴定结论为：房屋危险性评定为C级，建议进行加固处理。2017年8月22日，该院就原告房屋进行加固处理的修复方案及维修费用预算问题，委托由桂林市土木工程研究院和桂林市科协建筑科学研究设计院进行共同司法鉴定，该鉴定机构作出鉴定报告，即：1、房屋加固修复方案有两个备选；2、原告房局部拆除原状重建预算费用48757.64元；3、拆除加固修复需委托具有相应资质的单位依规设计、实施。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据

黄梦兰、李炳全修理、重作、更换纠纷二审民事判决书 修理、重作、更换纠纷

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂10民终147号上诉人（原审被告）：黄梦兰，女，1939年12月18日出生，壮族，现住广西百色市右江区。上诉人（原审被告）：李炳全，男，1939年7月12日出生，汉族，现住广西百色市右江区，系黄梦兰丈夫。两上诉人共同委托诉讼代理人：黄世芳，男，1966年7月16日出生，汉族，住百色市右江区爱新崇贤巷**号，系黄梦兰、李炳全之次子。被上……