企业租赁经营合同纠纷 （2021）豫06民终312号

红旗商场公司依据1998年签订的《社有资产有偿使用书》使用涉案红旗商场，本案案由为企业租赁经营合同纠纷，现红旗商场公司工商登记并未注销，仍然具有本案诉讼主体资格。鹤壁市中级人民法院2011年10月24日作出的（2011）鹤民一终字第294、295号民事判决，主要针对市供销社与红旗商场公司在履行《社有资产有偿使用书》过程中因有偿使用费、违约责任等而产生的纠纷进行处理。尽管市供销社在该案中的诉讼请求中有“依法解除原被告双方签订的《社有资产有偿使用书》”的内容，一审判决以“因双方签订的合同已于2008年6月30日到期，合同到期后双方未就续期合同事宜达成一致意见，合同已自然终止，故无需解除”为由，不予支持。该二审判决对返还原红旗商场楼房的问题并未涉及。（2011）鹤民一终字第294、295号民事判决书发生法律效力后，红旗商场公司继续占用该商场经营使用。鹤壁市中级人民法院的（2018）豫06民再4号民事判决发生法律效力后，至该商场2019年5月31日被法院强制执行返还市供销社之日，红旗商场公司共继续使用91个月，故市供销社请求红旗商场公司支付占用期间的合理使用费，予以支持。具体数额，市供销社认为

红旗商场公司依据1998年签订的《社有资产有偿使用书》使用涉案红旗商场，本案案由为企业租赁经营合同纠纷，现红旗商场公司工商登记并未注销，仍然具有本案诉讼主体资格。鹤壁市中级人民法院2011年10月24日作出的（2011）鹤民一终字第294、295号民事判决，主要针对市供销社与红旗商场公司在履行《社有资产有偿使用书》过程中因有偿使用费、违约责任等而产生的纠纷进行处理。尽管市供销社在该案中的诉讼请求中有“依法解除原被告双方签订的《社有资产有偿使用书》”的内容，一审判决以“因双方签订的合同已于2008年6月30日到期，合同到期后双方未就续期合同事宜达成一致意见，合同已自然终止，故无需解除”为由，不予

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫06民终312号上诉人（原审被告）：鹤壁市红旗商场有限责任公司，住所地鹤壁市山城区长风路**。法定代表人：张付民，该公司董事长。诉讼代表人：该公司清算组。负责人：张付民。委托诉讼代理人：张龙，河南创诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鹤壁市供销合作社，住，住所地鹤壁市淇滨区黎阳路中段**/div>法定代表人：赵建波，该社主任。委托诉讼代理……