房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终3312号
裁判要旨
有关装修残值损失的问题。上诉人并未提交充分证据证明已将涉案商铺交还被上诉人或原审第三人，故其主张被上诉人支付装修残值损失的请求无事实和法律依据，本院不予支持。 有关进场费的问题。上诉人主张进场费应视为承租人就合同全部履行期限提前一次性向出租人预付的租金，但上诉人并未提交证据证明进场费与租赁期限有关，因此其以租赁合同提前解除为由主张被上诉人返还入场费的主张缺乏事实依据，本院不予支持。 综上，上诉人邱雪琴的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1775元，由上诉人邱雪琴负担。 本判决为终审判决。 审判长 彭 琛 审判员 庄 齐 明 审判员 周 洁 二〇一八年五月七日 书记员 范馥馥（兼） 书记员 潘平平（兼） 来源：马 克 数 据 网
摘要
邱雪琴许坚武与深圳市七星级投资有限公司深圳市鸿州实业发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)粤03民终3312号 上诉人（原审原告）：邱雪琴，女，汉族，1968年6月20日出生，住广西北海市海城区。 委托诉讼代理人：刘民，广东星辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖渊，广东星辰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：深圳市七星级投资有限公司，住所地广东省深圳市南山区桃园路南侧常兴路西侧南景苑1-112。 法定代表人：林少练。 被上……