房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终3310号
裁判要旨
上诉人对于原审认定被上诉人系在原承租人杨玉坤、石佳相继离开后承接租赁涉案物业并无异议，也确认在杨玉坤、石佳退租时并未向该两人退还房屋租赁押金，结合被上诉人所提交石佳出具的《证明书》，原审对于被上诉人所主张其与原承租人之间存在租赁押金承接转让关系的主张予以采信并无不妥，本院予以维持。此外，上诉人与被上诉人之间的微信聊天记录显示，上诉人在被上诉人提出不续租退押金的主张后，其陈述是“退房后归还”、“押金是退房后退回”并表示不能用押金抵扣租金，这也能够印证上诉人对于被上诉人承接原承租人缴纳的租赁押金是知道且同意的。因此，上诉人否认上述承接关系并拒绝返还租赁押金的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上，上诉人庄雪凡的上诉请求不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费100元，由上诉人庄雪凡承担。 本判决为终审判决。 审判长 彭 琛 审判员 庄 齐 明 审判员 周 洁 二〇一八年五月三日 书记员 范馥馥（兼） 来源：百度“马
摘要
庄雪凡与周琼房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)粤03民终3310号 上诉人（原审被告）：庄雪凡，女，汉族，1972年10月3日出生，住广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：刘宏驰，广东德纳（长沙）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：周琼，女，汉族，1991年1月3日出生，住湖北省咸宁市咸安区。 上诉人庄雪凡因与被上诉人周琼房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省深圳市南山区人民法院（201……