农村土地承包合同纠纷 （2018）辽02民终2628号

原告与被告大甸子村委会签订的《合同书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方均应按约定全面履行合同义务，原告如期将承包费交付给被告大甸子村委会，因被告大甸子村委会擅自用矿渣平整该土地，破坏林地致使其受到行政处罚，至今未按处罚决定书履行义务，造成原告无法使用案涉土地，合同目的无法实现，对此，被告大甸子村委会应承担违约责任。现原告要求解除与被告大甸子村委会的合同书并要求返还承包费500万元的诉讼请求合理，本院予以支持。关于违约金，原告依据合同第十一条违约责任条款按日万分之五主张五年的违约金（即500万元×0.5‰×365天×5年＝4562500元），原告仅主张违约金100万元，原告主动降低违约金标准，系原告自行行使其权利不违反法律规定，故原告关于违约金的主张有法律依据，本院予以支持。关于被告大甸子村委会提出原告已实际接受并使用该土地一节，根据证据规则，关于合同是否履行由履行义务一方承担举证责任，因被告大甸子村委会无证据支持其主张，故其这一观点本院不予采信。关于原告主张解除与被告刘万东签订的《协议书》一节。因原告与被告刘万东签订的协议书中约定，原告给予被告刘万东补偿款300

大连市旅顺口区双岛湾街道大甸子村民委员会、刘万东等与大连四方生态农业有限公司农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终2628号上诉人(原审被告)：大连市旅顺口区双岛湾街道大甸子村民委员会，住所地：大连市旅顺口区双岛湾街道大甸子村。负责人：周宗斌，该村委会主任兼书记。委托诉讼代理人：孙璐璐、王韶华，均系辽宁森杰律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘万东（周海燕丈夫），男，1972年12月26日出生，汉族，无职业，住大连市甘井子区。委托诉讼代理人：宁子……