土地租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初1506号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 原、被告签订的两份《农村土地承包经营权出租合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。 原告将土地交付给被告使用，被告就应当按照合同约定按时支付租金。 现被告未按照合同约定时间支付土地租赁费，长期未履行自身义务，且经原告合理催告后仍未支付租金，严重违约，致使合同无法继续履行，原告有权要求解除合同。 故现原告要求解除与被告签订的两份《农村土地承包经营权出租合同》的诉讼请求，本院予以支持。 原告村民与被告参与的2015年11月22日的座谈会涉及村民利益，被告在座谈纪要上签字，表示对其内容予以认可，庭审中亦认可该座谈纪要的真实性，原告亦对此座谈纪要予以认可，故该座谈纪要系双方当事人的真实意思表示，双方应按照座谈纪要载明的义务予以履行。 座谈纪要明确载明被告补偿二社土地费1056500元、三社土地费455000元，系双方对2015年11月22日之前对土地租赁费的总体核算，被告就应当积极履行支付欠款的义务。 合同未解除之前，被告未归还原告土地，就应继续支付2015年11月23日至2018年10月28日的租金。 合同约定每亩田租金按每年每
摘要
重庆市渝北区大盛镇菊花坝村第9村民小组与重庆幸福煤业有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初1506号 原告：重庆市渝北区大盛镇菊花坝村第9村民小组。 负责人：袁六，组长。 委托诉讼代理人：幸治东，重庆市渝北区双龙法律服务所法律工作者。 被告：重庆幸福煤业有限公司，住所地重庆市渝**大盛镇菊花坝村，统一社会信用代码91500112759290074N。 法定代表人：袁世昌，总经理。 委托诉讼代理人：周曦娟，重庆……