土地租赁合同纠纷 （2018）渝01民终7529号

依法成立的合同受法律保护。双方之间形成土地租赁合同关系，双方应履行自己的权利义务。2015年3月2日，重庆市渝北区人民政府发布《重庆市渝北区人民政府关于2015年度煤矿关闭名单的通告》，对重庆和昌煤业有限公司实施关闭，并在报纸上刊登关闭公告。由于和昌公司被政府责令关闭，属于政策性关系，发生情势变更，租赁合同的基础丧失，继续维持合同效力，则显失公平。故双方的租赁合同于2015年3月2日予以解除。和昌公司支付完清2015年3月2日前的租金，故大堰村16小组要求和昌公司支付从2015年底至2018年5月的租金的诉讼请求，一审法院不予支持。因双方合同已于2015年3月2日解除，故现大堰村16小组要求解除合同的诉讼请求，一审法院不予支持。合同解除后，土地当然归属于大堰村16小组所有，和昌公司现并未占用土地，故大堰村16小组要求和昌公司返还土地的诉讼请求，一审法院不予支持。土地复垦的义务人为土地使用人，生产建设活动损毁的土地，按照谁损毁、谁复垦的原则，由生产建设单位或个人负责复垦。和昌公司租赁土地进行采矿活动，对土地造成损毁，应当履行复垦土地的义务。现参照《重庆市耕地开垦费、耕地闲置费、土地复垦费

重庆和昌煤业有限公司与重庆市渝北区石船镇大堰村第16村民小组土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终7529号上诉人（原审被告）：重庆和昌煤业有限公司，住所地重庆市渝**回兴街道果塘路**北岸明珠**1-19-9，组织机构代码08240282-X。法定代表人：李治平。被上诉人（原审原告）：重庆市渝北区石船镇大堰村第16村民小组。负责人：杨国碧，组长。委托诉讼代理人：郭立春，重庆中柱律师事务所律师。上诉人重庆和昌煤业有限公司（以下简称：……