排除妨害纠纷 （2016）京02民终1433号

周振凤承租、使用的房屋系西长安街管理所管理的直管公房，西长安街管理所有责任障房屋的居住安全和正常使用，周振凤作为房屋实际使用人亦有义务配合西长安街管理所对房屋进行维修。根据《房屋安全鉴定报告》，涉案房屋已构成局部危房，应按规划要求进行翻建，故对于西长安街管理所要求周振凤将房屋腾空并进行翻建的诉讼请求，本院予以支持。关于周振凤所提西长安街管理所提供的《房屋安全鉴定报告》不具备合法性、关联性的上诉主张，经查，《房屋安全鉴定报告》系北京市西城区房屋安全鉴定站作出，且鉴定结论中明确记载，经对西城区××号院西×-×号房屋现场检查确定，上述房屋主体结构评定为C级，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，建议按规划要求进行翻建。现周振凤对鉴定结论提出异议缺乏依据，因此对于周振凤的上诉主张本院不予支持。综上所述，原审法院判决并无不当，应维持。需要指出的是，西长安街管理所应本着方便群众生产、生活的原则，就相关问题进行充分的沟通和协商，争取妥善予以解决涉案房屋的修缮问题。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审

周振凤承租、使用的房屋系西长安街管理所管理的直管公房，西长安街管理所有责任障房屋的居住安全和正常使用，周振凤作为房屋实际使用人亦有义务配合西长安街管理所对房屋进行维修。根据《房屋安全鉴定报告》，涉案房屋已构成局部危房，应按规划要求进行翻建，故对于西长安街管理所要求周振凤将房屋腾空并进行翻建的诉讼请求，本院予以支持。关于周振凤所提西长安街管理所提供的《房屋安全鉴定报告》不具备合法性、关联性的上诉主张，经查，《房屋安全鉴定报告》系北京市西城区房屋安全鉴定站作出，且鉴定结论中明确记载，经对西城区××号院西×-×号房屋现场检查确定，上述房屋主体结构评定为C级，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1433号上诉人（原审被告）周振凤，女，1957年9月26日出生。被上诉人（原审原告）北京市西城区房屋土地经营管理中心西长安街管理所，住所地北京市西城区西绒线胡同**号。法定代表人田涛，所长。委托代理人苏鹏，男，1979年9月12日出生。委托代理人梁江涛，男，1981年8月24日出生。上诉人周振凤因排除妨害纠纷一案，不服北京市西城区人民……