确认合同无效纠纷 （2018）冀08民终3970号
裁判要旨
本案原告在与被告没有真实的商品房买卖的意思表示、且被告亦未支付合理对价的情况下，用已经进行回迁的被拆迁人房屋，为被告的民间借贷进行商品房预售备案。备案行为的真实目的并非真实买受涉案房屋，而是在为被告的借款提供担保。原告与被告签订的《商品房买卖合同》虽然不存在合同法第五十二条规定的无效情形，但因原、被告签订合同及进行预售备案前，就已经存在实际被拆迁人且已经实际入住上述涉案房屋。故被告应配合原告解除上述房屋的备案登记。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条之规定，判决:一、被告张海军于本判决生效后十日内协助原告承德天行房地产置业有限公司解除合同编号为XDY1107、XDY1207、XDY801、XDY1301、XDY807、XDY1201、XDY1307、XDY1401（新世家小区30号楼1401室、30号楼1307室、30号楼1201室、30号楼807室、30号楼1301室、30号楼801室、30号楼1207室、30号楼1107室）商品房预售备案登记。二、驳回原告承德天
摘要
张海军、承德天行房地产置业有限公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终3970号上诉人（原审被告）：张海军，男，1969年3月20日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。委托诉讼代理人：张亚芹，女，1957年7月6日出生，汉族，住河北省承德市双桥区。系姐弟关系。被上诉人（原审原告）：承德天行房地产置业有限公司，住所地河北省承德市双桥区南营子大街**(永兴大厦)。法定代表人：程明强，董事长。委托诉讼代理人：申……