房屋买卖合同纠纷 （2016）豫07民终3990号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。曹玉芳与李长江签订案涉房屋买卖协议，并将所涉房屋交付李长江使用，处分了案涉房产，之后尚冬喜、尚彪签字同意曹玉芳的卖房行为并自愿放弃继承，尚爱莲也于2014年5月24日签字同意母亲的一切决定，系对曹玉芳处分行为的追认，且尚爱莲主张案涉协议约定不办理产权过户手续也无充分证据支持，故原审判令其协助办理过户登记并无不当。原审在曹玉芳未到庭的情况下，为查明案件事实对其进行询问，在诉讼程序上并无不当，尚爱莲据此主张原审程序违法无相应根据，本院不予采纳。综上，尚爱莲的上诉主张不能成立，应予驳回。原审认定事实基本清楚，适用法律正确，判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由尚爱莲负担。本判决为终审判决。审 判 长 周云贺审 判 员 郭中伟代理审判员 赵 斌二〇一六年十月二十八日书 记 员 李 芳 来自：www.
摘要
《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。曹玉芳与李长江签订案涉房屋买卖协议，并将所涉房屋交付李长江使用，处分了案涉房产，之后尚冬喜、尚彪签字同意曹玉芳的卖房行为并自愿放弃继承，尚爱莲也于2014年5月24日签字同意母亲的一切决定，系对曹玉芳处分行为的追认，且尚爱莲主张案涉协议约定不办理产权过户手续也无充分证据支持，故原审判令其协助办理过户登记并无不当。原审在曹玉芳未到庭的情况下，为查明案件事实对其进行询问，在诉讼程序上并无不当，尚爱莲据此主张原审程序违法无相应根据，本院不予采纳。综上，尚爱莲的上诉主张不能成立，应予驳回。原审认定事实基本清楚
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终3990号上诉人（原审被告）：尚爱莲，女，1966年5月16日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：王建新、于之峻，河南联盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李长江，男，1941年5月11日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：王桂秀、常斌（实习），河南维和律师事务所律师。原审被告：曹玉芳，男，1944年9月25日出生，汉族，住新……