排除妨害纠纷 （2020）苏08民终3120号

民事主体的财产权利受法律平等保护。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，原审原告及其家庭成员对其原使用的位于涟水县高沟镇晏庄村8组的宅基地上所建造的房屋享有财产权利。因原审原告亲属顾荣才欠他人债务，在原审法院执行期间，顾荣才与债权人达成和解协议，其已将宅基地上的三间房屋抵偿给贾银华，故原审原告已丧失对上述三间房屋的所有权,但原审原告对该宅基地上的其余房屋及围墙仍享有财产权利，原审被告无故将属于原审原告所有的其他房屋及围墙拆除，侵害了原审原告的财产权利，应承担相应的民事责任。原审法院根据房屋及围墙被拆除时的实际状况、双方一致确认的房屋面积，结合房屋所占土地面积等事实，酌定上述财产被损害时的价值为3万元。原审原告主张上述损失为28万元，明显不当，不予支持。依据相关规定，房屋转让，该房屋所占用的土地使用权应一并转让。虽然顾荣才只抵偿了部分房屋，但本案所涉宅基地系一整体，根据本案实际情况结合原审法院相关执行案件情况以及原审法院酌定的原审被告承担损害赔偿的数额，对原审原告要求原审被告返还宅基地并恢复宅基地上建筑物原状的请求不予支持。对原审原告要求原审被告返还水泥预制板厂

民事主体的财产权利受法律平等保护。民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。本案中，原审原告及其家庭成员对其原使用的位于涟水县高沟镇晏庄村8组的宅基地上所建造的房屋享有财产权利。因原审原告亲属顾荣才欠他人债务，在原审法院执行期间，顾荣才与债权人达成和解协议，其已将宅基地上的三间房屋抵偿给贾银华，故原审原告已丧失对上述三间房屋的所有权,但原审原告对该宅基地上的其余房屋及围墙仍享有财产权利，原审被告无故将属于原审原告所有的其他房屋及围墙拆除，侵害了原审原告的财产权利，应承担相应的民事责任。原审法院根据房屋及围墙被拆除时的实际状况、双方一致确认的房屋面积，结合房屋所占土地面积等事实，酌

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏08民终3120号上诉人（原审原告）：刘秀珍，女，1949年11月12日出生，汉族，住涟水县。上诉人（原审原告）：赵春香，女，1967年1月30日出生，汉族，住涟水县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张康亮，上海市浩信（苏州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：顾永成，男，1964年4月12日出生，汉族，住涟水县。委托诉讼代理人：王少山，涟……