执行异议之诉 （2019）湘02民终2380号

本案系案外人执行异议之诉。双方争议的焦点是：一、原告是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的权利；二、案涉房屋能否确认归原告所有。关于争议焦点一，该院认为原告对案涉房屋享有足以排除强制执行的权利，具体理由如下：（一）本案，原告帅旦与被告周伟祥签署的《离婚协议书》系双方自愿达成，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方亦已依据该离婚协议并经民政部门批准解除了婚姻关系，在无证据证明该协议系虚假或伪造的情况下，应当认定该《离婚协议书》合法有效。因此，原告帅旦与被告周伟祥针对夫妻共同财产分割达成的上述离婚协议对双方均具有法律约束力。依据该《离婚协议书》的约定，原告帅旦与被告周伟祥婚前共有的案涉房屋在离婚后归原告帅旦一人所有，原告离婚后亦一直在将案涉房屋出租使用。原告虽未在离婚后将房屋产权过户登记至其一人名下，但未过户的原因在于案涉房屋设定了抵押且未还清银行贷款，原告自身并不存在过错。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条关于“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，

本案系案外人执行异议之诉。双方争议的焦点是：一、原告是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的权利；二、案涉房屋能否确认归原告所有。关于争议焦点一，该院认为原告对案涉房屋享有足以排除强制执行的权利，具体理由如下：（一）本案，原告帅旦与被告周伟祥签署的《离婚协议书》系双方自愿达成，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方亦已依据该离婚协议并经民政部门批准解除了婚姻关系，在无证据证明该协议系虚假或伪造的情况下，应当认定该《离婚协议书》合法有效。因此，原告帅旦与被告周伟祥针对夫妻共同财产分割达成的上述离婚协议对双方均具有法律约束力。依据该《离婚协议书》的约定，原告帅旦与被告周伟祥婚前共有的案涉房屋在离

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘02民终2380号上诉人（原审被告）：魏碧云，女，1964年1月15日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。委托诉讼代理人：李立特，湖南湘泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：帅旦，女，1972年1月10日生，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。委托诉讼代理人：汪林清，湖南醴源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周伟祥，男，1969……