租赁合同纠纷 （2018）桂12民终1249号
裁判要旨
本案的争议焦点：1、租金如何计算，蒙朝论在与万达公司结算所形成的结算单上签名及加盖“广西建工五建公司河池亿达天赐裕园商住小区工程技术业务专用章”能否作为本案租金结算的依据；2.万达公司诉请支付租金4480576.33元和违约金211163.55元是否有事实和法律依据；3、万达公司诉请支付诉讼保全责任保险费10000元是否有事实和法律依据。一审法院认为，首先，广西五建系“河池亿达天赐裕园商住小区”工程的承建方，广西五建一分公司系其设立的无法人资格的分公司，是该工程现场的具体管理者，二者基于承建该工程需要，向万达公司租赁钢管扣件使用，双方起初虽未签订书面租赁合同，但已经形成了事实上的租赁合同关系，至2015年3月1日双方签订书面的《钢管、扣件租赁合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效协议。其次，本案广西五建及其一分公司抗辩不予认可其授权蒙朝论与万达公司结算租赁钢管扣件的租金，也不认可加盖在租金汇总单及结算单上“广西建工五建公司河池亿达天赐裕园商住小区工程技术业务专用章”的效力，但从双方租赁合同第三条第3款：“乙方指定材料员韦关整按照合同约定提
摘要
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司、广西建工集团第五建筑工程有限责任公司第一分公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂12民终1249号 上诉人（原审被告）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司。住所地：广西壮族自治区柳州市东环大道167号。统一社会信用代码：91450200198614605J。 法定代表人：黄鼎龙，该公司董事长。 委托诉讼代理人：谢晓霞，该公司法务人员。 委托诉讼代理人：韦慧，该公司法务人员。 上诉人（原审被告）：广西建工集团……