不当得利纠纷 （2016）粤04民终2927号

依照双方签订的《拆迁补偿安置合同》的约定，明确黄淑兰交由南福公司拆迁改建的房屋，其中单车房合法建筑面积为129.53㎡。在2013年8月1日由黄淑兰签署的《珠海市香洲区城中旧村房地产权及附属物补偿核定表》中，明确1号单车房合法建筑面积为129.53平方米，并确认应补交地价为323825元。核定表中备注注明：根据2008年7月19日珠海市土地管理领导小组会议纪要（4）决定：单车房产权人按现行地价标准每平方米2500元向政府补交地价后予以确权并作产权补偿。香洲区旧改办在2009年、2010年交付中也对单车房确权问题作出明确规定，与上述会议纪要要求一致。至2013年10月，经香洲区旧改办核定，官村花园居民共60余户应缴地价最后确定，黄淑兰应缴地价为323825元。后南福公司于2015年3月12日代包括黄淑兰在内的拆迁户缴纳了应缴地价款。南福公司已为黄淑兰履行应缴地价款的义务，因此黄淑兰应将南福公司代付的款项返还南福公司，并赔偿相关的利息损失。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条，《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：一、黄淑兰于判决生效之日起十日内支付南

依照双方签订的《拆迁补偿安置合同》的约定，明确黄淑兰交由南福公司拆迁改建的房屋，其中单车房合法建筑面积为129.53㎡。在2013年8月1日由黄淑兰签署的《珠海市香洲区城中旧村房地产权及附属物补偿核定表》中，明确1号单车房合法建筑面积为129.53平方米，并确认应补交地价为323825元。核定表中备注注明：根据2008年7月19日珠海市土地管理领导小组会议纪要（4）决定：单车房产权人按现行地价标准每平方米2500元向政府补交地价后予以确权并作产权补偿。香洲区旧改办在2009年、2010年交付中也对单车房确权问题作出明确规定，与上述会议纪要要求一致。至2013年10月，经香洲区旧改办核定，官村花

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤04民终2927号上诉人（原审被告）：黄淑兰，女，1968年7月14日出生，汉族，户籍地址：广东省珠海市香洲区，现住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：秦茹，广东德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘旭峰，广东德赛律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：珠海市南福房产开发有限公司，住所地：广东省珠海市吉大九洲大道。法定代表人：刘广略，董事长……