借用合同纠纷 （2014）黔毕中民终字第945号

上诉人与被上诉人双方签订的《借用土地协议书》是否有效的认定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，合同内容必须是违反法律、行政法规的强制性规定中的效力性规定，才能导致合同无效。而《中华人民共和国土地管理法》第五十七条“建设项目和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意”的规定，系对城市规划区内的临时用地，应当经城市规划主管部门同意，并向县级以上人民政府土地行政主管部门报批的管理性规定，如临时使用土地者未按该规定取得城市规划主管部门同意或者未经县级以上土地行政管理部门批准即擅自临时使用土地，相关行政管理部门可以依据此规定对其行为进行处罚。因此违反该规定并不会导致双方签订的《借用土地协议书》无效。上诉人称双方签订的《借用土地协议书》因违反法律规定而无效的上诉理由不能成立，本院不予支持。上诉人是否应当赔偿被上诉人修建围墙的费用及评估费的认定。二被上诉人根据《中华人民共和国

上诉人与被上诉人双方签订的《借用土地协议书》是否有效的认定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条的规定，合同内容必须是违反法律、行政法规的强制性规定中的效力性规定，才能导致合同无效。而《中华人民共和国土地管理法》第五十七条“建设项目和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划主管部门同意”的规定，系对城市规划区内的临时用地，应当经城市规划主管部门同意，并向县级以上人民政府土地行政主管部门报批的

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔毕中民终字第945号上诉人（原审被告）贵州省公路工程集团有限公司，住所地贵阳市白云区白云大道南段305号。法定代表人廖柳，总经理。被上诉人（原审原告）秦心文（又名秦兴文）。被上诉人（原审原告）董杰。上诉人贵州省公路工程集团有限公司（以下简称贵州公路公司）因与被上诉人秦心文、董杰借用合同纠纷一案，不服贵州省毕节市七星关区人民法院于2014年5月……