金融借款合同纠纷 （2016）粤13民终288号

本案二审争议的焦点在于：被上诉人飞扬公司对原审被告张琳琳的借款是否无需经先行处置抵押物而迳行承担连带清偿责任。经查，被上诉人飞扬公司向上诉人出具的《个人贷款不可撤销担保书》，约定飞扬公司自愿为原审被告张琳琳借款合同项下债务向上诉人提供连带责任保证的担保，双方的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的保证合同。涉案抵押房产截至二审开庭时仍未办理出房地产权证，无法办理房地产抵押他项权证，因此该担保书第三条约定的保证期间届满条件仍未成就，即保证期间已经开始，尚未结束，飞扬公司应承担保证责任。上述《个人贷款不可撤销担保书》第六条约定“本保证人（飞扬公司）确认对上述保证范围内的全部债务负有经济上、法律上的连带保证责任，本保证人自愿放弃要求贵行首先向借款人或者其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段之权利”，意思表达清楚，没有歧义，应认定上诉人与飞扬公司已就保证责任承担与抵押物处置的顺序进行了明确约定，即上诉人可以无需先行行使抵押权，而迳行要求飞扬公司承担保证责任。据此，根据上述担保书第六条和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，上诉人要求飞扬公司

本案二审争议的焦点在于：被上诉人飞扬公司对原审被告张琳琳的借款是否无需经先行处置抵押物而迳行承担连带清偿责任。经查，被上诉人飞扬公司向上诉人出具的《个人贷款不可撤销担保书》，约定飞扬公司自愿为原审被告张琳琳借款合同项下债务向上诉人提供连带责任保证的担保，双方的意思表示真实，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的保证合同。涉案抵押房产截至二审开庭时仍未办理出房地产权证，无法办理房地产抵押他项权证，因此该担保书第三条约定的保证期间届满条件仍未成就，即保证期间已经开始，尚未结束，飞扬公司应承担保证责任。上述《个人贷款不可撤销担保书》第六条约定“本保证人（飞扬公司）确认对上述保证范围内的

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终288号上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司惠州分行，地址：惠州市江北文明一路三号中信城市时代裙楼一层、二层。负责人：李仲华，该分行行长。委托代理人：吴嘉传，广东源辰律师事务所律师。委托代理人：李弘，广东源辰律师事务所律师。被上诉人（原审第二被告）：惠州市飞扬实业有限公司，住所地：惠州市惠城区江北东江二路富力丽港中心酒店16层04……