相邻关系纠纷 （2019）京01民终1266号

无论各方对杨庄北区25号楼的规划用途、权属有何争议，现杨庄北区25号楼由中铁创通公司合法占有使用，中铁创通公司有权作为相邻关系中的权利人向和泓物业公司和西现代城业主委员会主张权利，故对中铁创通公司所提各项诉请，法院逐一审查。对中铁创通公司要求移除垃圾桶的诉讼请求，因该垃圾桶系杨庄北区26号楼业主放置收垃圾所需，且垃圾桶摆放的位置未影响中铁创通公司使用杨庄北区25号楼，故对该项诉讼请求，法院不予支持。对于中铁创通公司要求移除25号楼东侧栏杆的诉讼请求，该栏杆放置的位置及高度并不影响中铁创通公司对杨庄北区25号楼房屋的使用及发生火灾时的逃生、扑救等，同时，因该栏杆下方系25号楼地下室的采光井，采光井上仅盖有一层彩钢板，如果移除该处栏杆，存在安全隐患，且中铁创通公司在相应栏杆存在的情况下已在采光井上方安装有彩钢板，相应栏杆的存在不影响中铁创通公司在相同位置安装透明材料，故对中铁创通公司要求拆除或移除该处栏杆的诉讼请求，法院不予支持。对中铁创通公司要求和泓物业公司和西现代城业主委员会配合完成杨庄北区25号楼下水管道与小区污水管道连接过程中的维修、接通工作的诉讼请求，根据现场勘查情况，从杨庄北区

无论各方对杨庄北区25号楼的规划用途、权属有何争议，现杨庄北区25号楼由中铁创通公司合法占有使用，中铁创通公司有权作为相邻关系中的权利人向和泓物业公司和西现代城业主委员会主张权利，故对中铁创通公司所提各项诉请，法院逐一审查。对中铁创通公司要求移除垃圾桶的诉讼请求，因该垃圾桶系杨庄北区26号楼业主放置收垃圾所需，且垃圾桶摆放的位置未影响中铁创通公司使用杨庄北区25号楼，故对该项诉讼请求，法院不予支持。对于中铁创通公司要求移除25号楼东侧栏杆的诉讼请求，该栏杆放置的位置及高度并不影响中铁创通公司对杨庄北区25号楼房屋的使用及发生火灾时的逃生、扑救等，同时，因该栏杆下方系25号楼地下室的采光井，采光

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终1266号上诉人（原审原告）:中铁创通建设集团有限公司，住所地北京市丰台区韩庄子二里**。法定代表人：秦永成，董事长。委托诉讼代理人：丁杰，女，中铁创通建设集团有限公司职员。被上诉人（原审被告）:北京和泓物业服务有限公司，，住所地北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路****楼****法定代表人：周炜，法定代表人。委托诉讼代理人：芦峰，男，北京和泓……