相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2840号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。本案中，上诉人擅自将原作为厨房使用功能的地方改为卫生间，改变了原房屋的使用功能，且由于卫生间的使用功能与厨房有异，故上诉人的该行为有可能给被上诉人正常的居住生活带来不便。上诉人虽主张将厨房改为卫生间后，已经做了防水处理，但并未经过相应权威机构检测证明。此外，上诉人将厨房改为卫生间后，使得被上诉人房屋的厨房正处于上诉人卫生间的下方，给被上诉人带来一定的心理负担，故被上诉人要求上诉人恢复原状于法有据，本院予以支持。综上，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人沈军负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方方代理审判员　　孙飞代理审判员　　毛焱二〇一四年十一月二

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。本案中，上诉人擅自将原作为厨房使用功能的地方改为卫生间，改变了原房屋的使用功能，且由于卫生间的使用功能与厨房有异，故上诉人的该行为有可能给被上诉人正常的居住生活带来不便。上诉人虽主张将厨房改为卫生间后，已经做了防水处理，但并未经过相应权威机构检测证明。此外，上诉人将厨房改为卫生间后，使得被上诉人房屋的厨房正处于上诉人卫生间的下方

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2840号上诉人（原审被告）沈军，＊生，汉族，住＊＊＊。委托代理人孙迎超，上海德恳律师事务所律师。委托代理人沈颖瑛，上海德恳律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）徐海燕，＊＊＊生，汉族，住＊＊＊。上诉人沈军因相邻关系纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2014）长民三（民）初字第2106号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……